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团队怎么经营物业管理知识:物业经营管理团队的风险分析

来源:大发 | 时间:2018-11-10 人气:[!--onclick-

  物业经营管理团队,是各类专业人才的集合。相对于物业基础性管理服务而言,这里的专业人才,指的是经营活动所需要的各方面专业配套人员,如销售人员、金融管理人员、市场管理人员等。所有企业无一不把人才视为企业最重要的财富,从事经营性物业更是如此。一个懂经营、会管理、市场意识和销售能力强的带头人可以盘活整个经营项目,带动销售,提升档次,扩大企业市场知名度。反之,一个不懂经济规律、不懂业务的外行如果没有虚心求教的心态,没有埋头学习刻苦钻研的精神,即便有再好的市场、再一流的设备、再充足的资金,也不能保证经营成功。因此,选择适宜的带头人,配备相对专业的管理班子,是物业经营管理成功与否的关键和基础。

  管理团队风险的另一个需要关注的地方是:随着同业竞争的加剧,以及管理层对技术或市场掌握程度的增强,可能会发生关键管理者、关键技术骨干集体跳槽的情况。这不仅会给企业的经营管理造成剧烈动荡,甚至会危及企业的生存。

  因此,在关心和信任管理团队的同时,也不能放任自流,要做到放手不放眼,始终把关乎企业生存的关键性的经营问题牢牢地抓在手中。

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